2012 - 2017
Direktauftrag

The
Exchange

Bürohochhaus Vancouver
Kanada

GESAMTFLÄCHE

40'200 M2

ZEITPLAN

2012 - 2017

AAP

2017

The Exchange, Gestaltungsansatz

Von Wasser umspült und einem spektakulären Bergpanorama umrahmt ist Vancouvers Downtown von seiner natürlichen Umgebung geprägt. ‚The Exchange’, ein von der Stadtregierung ausgewähltes Projekt für die Nachverdichtung mit Arbeitsplätzen liegt im Herzen der Downtown. Auf 31 Geschossen werden hier hochwertige Büroflächen und Hotelnutzung angeboten. Die so geschaffenen Arbeitsplätze komplettieren die dichten innerstädtischen Wohngebiete und sorgen für die gewünschte Nutzungsdurchmischung im Stadtzentrum.

Die alte Stock Exchange wird integral als Baudenkmal erhalten und als Hotel umgenutzt. Mit seiner feingliedrig gestalteten, eleganten Fassade definiert dieses Bauwerk selbstbewusst den Strassenraum. Dank der ausgewogenen Anordnung von Pilastern wird die Höhe des historischen Gebäudes akzentuiert.

Das neue Hochhaus nimmt Bezug auf den architektonischen Ausdruck und die Proportionen der Old Stock Exchange. Die Erweiterung will sich einfügen, mit dem historischen Gebäude in Dialog treten und so zu einer architektonischen Komposition beitragen, die in Vancouvers Zukunft weist, ohne seine Vergangenheit zu negieren.

Das zurückgesetzte und gestaffelte Volumen des Büroturmes überlässt dem historischen Gebäude die Fassung des Strassenraums und betont damit dessen herausragende Bedeutung für Vancouvers historische Innenstadt. Das bewusste Zurücknehmen der Gebäudemasse akzentuiert die Lage und das ursprüngliche Volumen des Altbaus.

Der Neubau strebt in die Höhe um das Nutzungspotential des Grundstücks auszureizen. Auf den höher gelegenen und damit attraktivsten Geschossen, dehnt sich das Volumen in zwei Richtungen aus um grössere und effizientere Nutzflächen anzubieten. Diese Volumenstaffelung schafft gleichzeitigTerrassen, die einladen die aussergewöhnliche Sicht auf das imposante Bergpanorama zu geniessen.

‚The Exchange’, entstand in Zusammenarbeit mit Iredale Group Architecture, Vancouver.

Auftraggeber:

Team:

Lokaler Architekt: Iredale Architecture

iredale.ca