Von Wasser umspült und einem spektakulären Bergpanorama umrahmt ist Vancouvers Downtown von seiner natürlichen Umgebung geprägt. ‚The Exchange’, ein von der Stadtregierung ausgewähltes Projekt für die Nachverdichtung mit Arbeitsplätzen liegt im Herzen der Downtown. Auf 31 Geschossen werden hier hochwertige Büroflächen und Hotelnutzung angeboten. Die so geschaffenen Arbeitsplätze komplettieren die dichten innerstädtischen Wohngebiete und sorgen für die gewünschte Nutzungsdurchmischung im Stadtzentrum.
Die alte Stock Exchange wird integral als Baudenkmal erhalten und als Hotel umgenutzt. Mit seiner feingliedrig gestalteten, eleganten Fassade definiert dieses Bauwerk selbstbewusst den Strassenraum. Dank der ausgewogenen Anordnung von Pilastern wird die Höhe des historischen Gebäudes akzentuiert.
Das neue Hochhaus nimmt Bezug auf den architektonischen Ausdruck und die Proportionen der Old Stock Exchange. Die Erweiterung will sich einfügen, mit dem historischen Gebäude in Dialog treten und so zu einer architektonischen Komposition beitragen, die in Vancouvers Zukunft weist, ohne seine Vergangenheit zu negieren.
Direktauftrag
The
Exchange
Bürohochhaus
Vancouver Kanada
Geschossfläche
40'200 M2
ZEITPLAN
2012 - 2017
AAP
2017
Leed Platinum
ZERTIFIZIERUNG
The Exchange liegt im Herzen dieser Innenstadt und wird als eines der wenigen neuen Bürohochhäuser im zentralen Geschäftsviertel wertvolle Vielfalt, Wirtschaftskraft und Arbeitsplätze in dessen Nachbarschaft und in die gesamte Stadt bringen.
The Exchange, Gestaltungsansatz
Das zurückgesetzte und gestaffelte Volumen des Büroturmes überlässt dem historischen Gebäude die Fassung des Strassenraums und betont damit dessen herausragende Bedeutung für Vancouvers historische Innenstadt. Das bewusste Zurücknehmen der Gebäudemasse akzentuiert die Lage und das ursprüngliche Volumen des Altbaus.
Der Neubau strebt in die Höhe um das Nutzungspotential des Grundstücks auszureizen. Auf den höher gelegenen und damit attraktivsten Geschossen, dehnt sich das Volumen in zwei Richtungen aus um grössere und effizientere Nutzflächen anzubieten. Diese Volumenstaffelung schafft gleichzeitigTerrassen, die einladen die aussergewöhnliche Sicht auf das imposante Bergpanorama zu geniessen.
‚The Exchange’, entstand in Zusammenarbeit mit Iredale Group Architecture, Vancouver.
Auftraggeber:
Credit Suisse - Real Estate Fund International
Team:
Architekt:
Lokaler Architekt:
Foto:
Credit Suisse, Michael Sherman
