Die Planungsgrundlagen aller Körperschaften, vom Bund bis zum Quartier, sehen das Hangartnerareal als idealen Standort für die städtische Nachverdichtung. Das Programm der Testplanung schlägt eine Mischnutzung im Rahmen von 65-80% Wohnen und von 35-20% Gewerbe und Dienstleistung vor.
Die Bevölkerungsentwicklung und die Forderung der Nachhaltigkeit verlangen nach einer substantiellen Nachverdichtung unserer Städte. Die anlaufende Reindustrialisierung Europas verlangt nach einem bedeutenden Anteil von Gewerbe und Dienstleistung. Selten genug findet dieser Funktionsbereich im heutigen Immobilienmarkt seinen Platz. Es ist wohl der Affinität der Besitzerfamilie geschuldet, dass ein gewichtiger Anteil Gewerbe und Dienstleistung gefordert wird. Wird ein solcher Anteil von Gewerbe und Dienstleistung funktional und effizient angeordnet ergibt sich, gepaart mit der relativ hohen Ausnützung von 1.6, zwangsläufig eine Massstäblichkeit, die der Forderung nach "einem homogenen Siedlungskörper als Kontrastprogramm zur Wohngrossform Mittlere Telli" entschieden widerspricht.
Tesplanung auf Einladung
Hangartner Areal
Aarau
Städtebauliche Studie, Gewerbe- & Wohnbau
Aarau Schweiz
AUSZEICHNUNGEN
EMPFEHLUNG
Hangartnerareal Aarau, Städtebauliche Studie, Aarau, CH
Gleichzeitig findet die konsequenterweise grossmassstäbliche Bebauung ihre
Entsprechung in einem durchfliessenden Park welcher einen selbstverständlichen Übergang zum Grünraum der Mittleren Telli und zur Flusslandschaft von Aare und Suhre ermöglicht. Es entsteht eine künstliche Landschaft welche Urbanität mit Natur verbindet. So wird die bereits bestehende Identität gestärkt und eine sowohl morphologische als auch systematische Kontinuität gewährleistet.
Die naturräumlich geprägten Flusslandschaften von Aare und Suhre und der generöse Telli-Park bilden die massgebenden landschaftlichen Qualitäten des Ortes. Dieses Potential wird für die Entwicklung des Hangartner-Areals genutzt, indem die Landschaft parzellenübergreifend erweitert wird und zusammen mit dem Telli-Park einen zusammenhängenden, kollektiven Grünraum mit hohem Identifikationspotential bildet.
Team:
Architekt:
Landschaftsarchitekt:
Lärmschutz:
